Westfaliastraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Westfaliastraße

Der Westfaliastraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Huckarde Abzweig (U-Bahn) ist 459 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Unterdurchschnittlich

Walkability

Transport 59/100

Walkability 5/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 52/100

Bezahlbarkeit 86/100

Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 75 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 75 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend 1,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Huckarde Abzweig (U-Bahn) liegt 459 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 19 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Huckarde Abzweig

Entfernung 459 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 19

U45 U47 NE13 E465 447 465 E447 E461 SEV 415 E415 461 462 469 AST X13 RB43 E475 475

Nahversorgung

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,3 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 4,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 4

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Dortmund II

SPD 24,5 %

CDU 23,5 %

GRÜNE 11,3 %

FDP 3,5 %

AfD 18,0 %

Die Linke 10,2 %

Tierschutzpartei 1,7 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 0,6 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Urbanus-Grundschule Grundschule 751 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westfaliastraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Westfaliastraße hat einen Urban Score von 39/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westfaliastraße?

Der Bodenrichtwert am Westfaliastraße beträgt 75 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westfaliastraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Huckarde Abzweig ist 459 m entfernt. 19 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Westfaliastraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Rankings in Dortmund

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30