Wiedbusch

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wiedbusch

Der Wiedbusch in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle Dortmund Widumer Platz (Bus) ist 608 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

36
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 36/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 83/100
Bildung 48/100
Bezahlbarkeit 45/100
Familie 63/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 400 €/m² (MD - Dorfgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 400 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Widumer Platz (Bus) liegt 608 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Widumer Platz
Entfernung 608 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U41 414 NE1 T17 E474 473

Nahversorgung

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 99,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1980

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 140
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Brechtener Grundschule Grundschule 944 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wiedbusch in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wiedbusch hat einen Urban Score von 36/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wiedbusch?

Der Bodenrichtwert am Wiedbusch beträgt 400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wiedbusch?

Die nächste Haltestelle Dortmund Widumer Platz ist 608 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wiedbusch?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: