Winkelmannweg

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Winkelmannweg

Der Winkelmannweg in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle Dortmund Oespel Indupark (Bus) ist 324 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 3 Restaurants und 47 Parks im näheren Umfeld.

59
Urban Score
Durchschnittlich
80
Walkability
Transport 52/100
Walkability 80/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 42/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 430 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 430 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 2,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle Dortmund Oespel Indupark (Bus) liegt 324 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Oespel Indupark
Entfernung 324 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S1 NE40 440 E440 E465 470 465 371

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 47 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 47
Grünfläche (500 m) 235.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 557
Ausländeranteil 16,3 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Schule an der Froschlake school 506 m
Grundschule am Dorney Grundschule 626 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Winkelmannweg in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Winkelmannweg hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 80/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Winkelmannweg?

Der Bodenrichtwert am Winkelmannweg beträgt 430 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Winkelmannweg?

Die nächste Haltestelle Dortmund Oespel Indupark ist 324 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Winkelmannweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: