Wulfshofstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wulfshofstraße

Der Wulfshofstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Pruzzenweg (Bus) liegt nur 40 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 51 Parks im näheren Umfeld.

45
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 79/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 7/100
Bezahlbarkeit 83/100
Familie 34/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 95 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 95 €/m²
Nutzungsart GE - Gewerbegebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Pruzzenweg (Bus) ist nur 40 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Pruzzenweg
Entfernung 40 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
S1 440 E440 E465 470 371 465 NE40 NE12 463

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 51 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 51
Grünfläche (500 m) 255.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko

Soziales Profil

Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund I
SPD 23,0 %
CDU 22,1 %
GRÜNE 15,3 %
FDP 3,6 %
AfD 15,7 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,5 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,7 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Schule an der Froschlake school 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wulfshofstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Wulfshofstraße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wulfshofstraße?

Der Bodenrichtwert am Wulfshofstraße beträgt 95 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wulfshofstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Pruzzenweg ist 40 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wulfshofstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: