Zugstraße

Dortmund · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Zugstraße

Der Zugstraße in Dortmund (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dortmund Zugstraße (U-Bahn) liegt nur 66 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

62
Urban Score
Gut
40
Walkability
Transport 91/100
Walkability 40/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 88/100
Bezahlbarkeit 95/100
Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 25 €/m² (KGA - Kleingarten (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 25 €/m²
Nutzungsart KGA - Kleingarten (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 3,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dortmund Zugstraße (U-Bahn) ist nur 66 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle Dortmund Zugstraße
Entfernung 66 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U43 S4 NE3 AST 428 E425 E436 E439 425

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,2 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,2 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 22,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 63,1 %
Fernwärme 11,2 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 609
Ausländeranteil 15,4 %
Sozialindex (GISD) 70/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Dortmund II
SPD 24,5 %
CDU 23,5 %
GRÜNE 11,3 %
FDP 3,5 %
AfD 18,0 %
Die Linke 10,2 %
Tierschutzpartei 1,7 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 0,6 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
1
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
Steinbrink-Grundschule Grundschule 508 m
Immanuel-Kant-Gymnasium Gymnasium 539 m
Max-Born-Realschule Realschule 576 m
Grundschule Hellwegschule Grundschule 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zugstraße in Dortmund eine gute Wohnlage?

Der Zugstraße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Dortmund. Der Walkability-Score beträgt 40/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zugstraße?

Der Bodenrichtwert am Zugstraße beträgt 25 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zugstraße?

Die nächste Haltestelle Dortmund Zugstraße ist 66 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zugstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: