Wemhoff

Dülmen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Wemhoff

Der Wemhoff in Dülmen (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle Buldern, Ludgerusschule (Bus) liegt nur 87 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 2 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 73/100

Walkability 87/100

Grünflächen 70/100

Ruhe 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 75/100

Bezahlbarkeit 87/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)).

Bodenrichtwert 70 €/m²

Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)

Preistrend 6,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Buldern, Ludgerusschule (Bus) ist nur 87 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Buldern, Ludgerusschule

Entfernung 87 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

RE2 RE42 664 665 552 548 659

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 3

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 7,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 7,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 89,6 %

Fernwärme 17,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 646

Ausländeranteil 33,7 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Ludgerus Grundschule Grundschule 42 m

Gymnasium Schloss Buldern Gymnasium 485 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wemhoff in Dülmen eine gute Wohnlage?

Ja, der Wemhoff hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Dülmen. Der Walkability-Score beträgt 87/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wemhoff?

Der Bodenrichtwert am Wemhoff beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wemhoff?

Die nächste Haltestelle Buldern, Ludgerusschule ist 87 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wemhoff?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30