Westhagen

Dülmen · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Westhagen

Der Westhagen in Dülmen (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Dülmen, An der Eisenhütte (Bus) liegt nur 203 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 5 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 61/100

Walkability 46/100

Grünflächen 49/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 15/100

Bezahlbarkeit 63/100

Familie 43/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 235 €/m² (W - Wohnen).

Bodenrichtwert 235 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Preistrend 2,7%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Dülmen, An der Eisenhütte (Bus) ist nur 203 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Dülmen, An der Eisenhütte

Entfernung 203 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

652 658 662 653 B2 B1 T65

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Christophorus Kliniken (1,1 km)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,0 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 9,7 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 88,9 %

Fernwärme 11,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 406

Ausländeranteil 7,6 %

Sozialindex (GISD) 44/100 Mittel

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Coesfeld – Steinfurt II

SPD 17,9 %

CDU 40,2 %

GRÜNE 13,5 %

FDP 4,2 %

AfD 12,6 %

Die Linke 5,5 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,5 %

Volt 0,7 %

BSW 2,8 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Westhagen in Dülmen eine gute Wohnlage?

Der Westhagen hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Dülmen. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Westhagen?

Der Bodenrichtwert am Westhagen beträgt 235 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Westhagen?

Die nächste Haltestelle Dülmen, An der Eisenhütte ist 203 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Mehr über Dülmen

Rankings in Dülmen

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30