Am Badesee

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Am Badesee

Der Am Badesee in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Badesee (U-Bahn) liegt nur 175 m entfernt. Die Umgebung bietet 5 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

40
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 79/100
Walkability 10/100
Grünflächen 49/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 50/100
Bildung 26/100
Bezahlbarkeit 87/100
Familie 36/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 70 €/m² (GE/GI - GE/GI).

Bodenrichtwert 70 €/m²
Nutzungsart GE/GI - GE/GI
Preistrend 4,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Badesee (U-Bahn) ist nur 175 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Badesee
Entfernung 175 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
213 240 239 296 297 206 237

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,8 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 5
Grünfläche (500 m) 25.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 61 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
0
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Gürzenich Grundschule 992 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Badesee in Düren eine gute Wohnlage?

Der Am Badesee hat einen Urban Score von 40/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Badesee?

Der Bodenrichtwert am Am Badesee beträgt 70 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Badesee?

Die nächste Haltestelle Düren, Badesee ist 175 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Badesee?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: