Am Breuershäuschen

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Am Breuershäuschen

Der Am Breuershäuschen in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Fuchs (U-Bahn) liegt nur 167 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 4 Restaurants und 7 Parks im näheren Umfeld.

63
Urban Score
Gut
79
Walkability
Transport 80/100
Walkability 79/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 67/100
Bildung 54/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 3,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Fuchs (U-Bahn) ist nur 167 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Fuchs
Entfernung 167 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
213 240 239 296 297 237 206

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,6 %
Fernwärme 22,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.017
Ausländeranteil 14,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Gürzenich Grundschule 538 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Breuershäuschen in Düren eine gute Wohnlage?

Der Am Breuershäuschen hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 79/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Breuershäuschen?

Der Bodenrichtwert am Am Breuershäuschen beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Breuershäuschen?

Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Fuchs ist 167 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Breuershäuschen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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