Am Karmel

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Karmel

Der Am Karmel in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Distelrath (U-Bahn) liegt nur 126 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 3 Schulen.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 84/100

Walkability 39/100

Grünflächen 68/100

Ruhe 58/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 69/100

Bezahlbarkeit 54/100

Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 310 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 310 €/m²

Nutzungsart WA - Wohngebiet

Preistrend 5,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Distelrath (U-Bahn) ist nur 126 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Distelrath

Entfernung 126 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 10

203 207 A B 208 276 SB8 224 AN2a N2

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 3 Supermärkte.

Supermärkte (500 m) 3

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (697 m)

Umgebung

Mit 5 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Nächster Park Am Schwarzen Kreuzchen (212 m)

Parks (500 m) 5

Grünfläche (500 m) 25.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 23,5 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 71,3 %

Fernwärme 12,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 887

Ausländeranteil 20,1 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich-Böll-Gesamtschule Gesamtschule 442 m

Paul-Gerhardt-Schule Grundschule 895 m

Katholische Grundschule Grüngürtel Grundschule 903 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Karmel in Düren eine gute Wohnlage?

Der Am Karmel hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 39/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Karmel?

Der Bodenrichtwert am Am Karmel beträgt 310 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Karmel?

Die nächste Haltestelle Düren, Distelrath ist 126 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Karmel?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30