Berzberger Fahrt

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Berzberger Fahrt

Der Berzberger Fahrt in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Berzbuir (U-Bahn) liegt nur 207 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

37
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 71/100
Walkability 5/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 60/100
Familie 45/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 255 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 255 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Berzbuir (U-Bahn) ist nur 207 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Berzbuir
Entfernung 207 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
202 222 240 AN3b N3b

Nahversorgung

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 18,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 85,1 %
Fernwärme 17,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 317
Ausländeranteil 17,2 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Berzberger Fahrt in Düren eine gute Wohnlage?

Der Berzberger Fahrt hat einen Urban Score von 37/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Berzberger Fahrt?

Der Bodenrichtwert am Berzberger Fahrt beträgt 255 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Berzberger Fahrt?

Die nächste Haltestelle Düren, Berzbuir ist 207 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: