Buschbenden

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Buschbenden

Der Buschbenden in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Warener Straße (U-Bahn) liegt nur 197 m entfernt. Die Umgebung bietet 13 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

38
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 72/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 47/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 3,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Warener Straße (U-Bahn) ist nur 197 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Warener Straße
Entfernung 197 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 5
202 222 240 AN3b N3b

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus St. Augustinus Krankenhaus (1,3 km)

Umgebung

Mit 13 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 13
Grünfläche (500 m) 65.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 78,7 %
Fernwärme 33,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1962

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 489
Ausländeranteil 13,2 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Buschbenden in Düren eine gute Wohnlage?

Der Buschbenden hat einen Urban Score von 38/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Buschbenden?

Der Bodenrichtwert am Buschbenden beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Buschbenden?

Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Warener Straße ist 197 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Warener Straße Score 40
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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: