Graf-Schellart-Weg

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Graf-Schellart-Weg

Der Graf-Schellart-Weg in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Kapelle (U-Bahn) liegt nur 82 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

52
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 87/100
Walkability 27/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 60/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 49/100
Familie 67/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 355 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 355 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Kapelle (U-Bahn) ist nur 82 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Kapelle
Entfernung 82 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
213 239 AN4b N4 240 296

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,9 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 19,1 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,9 %
Fernwärme 20,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1961

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 773
Ausländeranteil 12,6 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Gürzenich Grundschule 887 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Graf-Schellart-Weg in Düren eine gute Wohnlage?

Der Graf-Schellart-Weg hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Graf-Schellart-Weg?

Der Bodenrichtwert am Graf-Schellart-Weg beträgt 355 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Graf-Schellart-Weg?

Die nächste Haltestelle Düren, Gürzenich Kapelle ist 82 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Graf-Schellart-Weg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: