Im Altwerk

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Altwerk

Der Im Altwerk in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Wilms (U-Bahn) liegt nur 191 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 8 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 75/100

Walkability 29/100

Grünflächen 62/100

Ruhe 58/100

Beleuchtung 88/100

Bezahlbarkeit 90/100

Familie 31/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 55 €/m² (GE - Gewerbegebiet).

Bodenrichtwert 55 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Preistrend 4,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Wilms (U-Bahn) ist nur 191 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Wilms

Entfernung 191 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 6

208 276 AN2a N2 SB8 207

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Düren (1,3 km)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 8

Grünfläche (500 m) 40.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 22,8 µg/m³

Lärm

Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Öl

Gas 59,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1918

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 117

Ausländeranteil 29,0 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Altwerk in Düren eine gute Wohnlage?

Der Im Altwerk hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Altwerk?

Der Bodenrichtwert am Im Altwerk beträgt 55 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Altwerk?

Die nächste Haltestelle Düren, Wilms ist 191 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30