Im Pützbroich

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Im Pützbroich

Der Im Pützbroich in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Renkerstraße (U-Bahn) liegt nur 184 m entfernt. Die Umgebung bietet 11 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 78/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 50/100
Familie 57/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 345 €/m² (WA - Wohngebiet).

Bodenrichtwert 345 €/m²
Nutzungsart WA - Wohngebiet
Preistrend 4,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Renkerstraße (U-Bahn) ist nur 184 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Renkerstraße
Entfernung 184 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 7
202 210 211 221 AN3a N3a 222

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Augustinus Krankenhaus (491 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 20,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 63 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQextrem-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 79,7 %
Fernwärme 44,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 694
Ausländeranteil 21,0 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule LeNie Standort Niederau Grundschule 476 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Pützbroich in Düren eine gute Wohnlage?

Der Im Pützbroich hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Pützbroich?

Der Bodenrichtwert am Im Pützbroich beträgt 345 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Pützbroich?

Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Renkerstraße ist 184 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Pützbroich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

Ähnliche Straßen in Düren

Auf der Kall Score 46
Breitenbend Score 47
Renkerstraße Score 48
Kreuzauer Straße Score 46
Traunseeweg Score 46

Mehr über Düren

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: