Rölsdorfer Straße

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung

Leben im Rölsdorfer Straße

Der Rölsdorfer Straße in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Pelzer (U-Bahn) liegt nur 105 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 2 Restaurants und 18 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 81/100

Walkability 72/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 54/100

Bezahlbarkeit 89/100

Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 60 €/m² (GE/GI - GE/GI).

Bodenrichtwert 60 €/m²

Nutzungsart GE/GI - GE/GI

Preistrend 3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Pelzer (U-Bahn) ist nur 105 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Pelzer

Entfernung 105 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 5

202 222 240 AN3b N3b

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 2 Bäckereien, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 2

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 2

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus St. Augustinus Krankenhaus (1,0 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,6 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,6 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 20,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 75,5 %

Fernwärme 13,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1975

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 662

Ausländeranteil 19,9 %

Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düren

SPD 18,5 %

CDU 33,3 %

GRÜNE 8,5 %

FDP 4,3 %

AfD 20,5 %

Die Linke 6,4 %

Tierschutzpartei 1,6 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,7 %

Volt 0,6 %

BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Katholische Grundschule LeNie Standort Lendersdorf Grundschule 744 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rölsdorfer Straße in Düren eine gute Wohnlage?

Der Rölsdorfer Straße hat einen Urban Score von 63/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 72/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rölsdorfer Straße?

Der Bodenrichtwert am Rölsdorfer Straße beträgt 60 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rölsdorfer Straße?

Die nächste Haltestelle Düren, Lendersdorf Pelzer ist 105 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rölsdorfer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30