Windgensgasse

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen

Leben im Windgensgasse

Der Windgensgasse in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Echtz Steinbißstraße (U-Bahn) liegt nur 155 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
27
Walkability
Transport 79/100
Walkability 27/100
Grünflächen 44/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 57/100
Familie 51/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 280 €/m² (MD - Dorfgebiet).

Bodenrichtwert 280 €/m²
Nutzungsart MD - Dorfgebiet
Preistrend 5,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Echtz Steinbißstraße (U-Bahn) ist nur 155 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Echtz Steinbißstraße
Entfernung 155 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 6
239 266 206 237 AN4a N4

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 13,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 74,0 %
Fernwärme 16,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1967

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 460
Ausländeranteil 19,5 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 1 Kita.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Echtz Grundschule 398 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Windgensgasse in Düren eine gute Wohnlage?

Der Windgensgasse hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 27/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Windgensgasse?

Der Bodenrichtwert am Windgensgasse beträgt 280 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Windgensgasse?

Die nächste Haltestelle Düren, Echtz Steinbißstraße ist 155 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Windgensgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 1 Kitas.

Ähnliche Straßen in Düren

Fringsgässchen Score 49
Steinbißstraße Score 51
Hexengässchen Score 49
Am Gieselspfad Score 46
Josef-Ebert-Platz Score 48

Mehr über Düren

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: