Zum Volkspark

Düren · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Zum Volkspark

Der Zum Volkspark in Düren (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schlagbaum (U-Bahn) liegt nur 21 m entfernt. Die Umgebung bietet 24 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

61
Urban Score
Gut
49
Walkability
Transport 97/100
Walkability 49/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 56/100
Familie 68/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 290 €/m² (MI - Mischgebiet).

Bodenrichtwert 290 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Preistrend 3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schlagbaum (U-Bahn) ist nur 21 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schlagbaum
Entfernung 21 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 8
202 240 286 AN3b N3b 213 296 297

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Bäckerei, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 4

Umgebung

Mit 24 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 24
Grünfläche (500 m) 120.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 21,6 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 80,2 %
Fernwärme 28,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 929
Ausländeranteil 19,3 %
Sozialindex (GISD) 63/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düren
SPD 18,5 %
CDU 33,3 %
GRÜNE 8,5 %
FDP 4,3 %
AfD 20,5 %
Die Linke 6,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,7 %
Volt 0,6 %
BSW 4,2 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
3
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Nikolaus-Schule Grundschule 786 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Zum Volkspark in Düren eine gute Wohnlage?

Der Zum Volkspark hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düren. Der Walkability-Score beträgt 49/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Zum Volkspark?

Der Bodenrichtwert am Zum Volkspark beträgt 290 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Zum Volkspark?

Die nächste Haltestelle Düren, Rölsdorf Schlagbaum ist 21 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Zum Volkspark?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

Ähnliche Straßen in Düren

Zur Rölsdorfer Burg Score 62
Constanze-Königsfeld-Weg Score 56
In der Mühlenau Score 56
Neumann-Neander-Straße Score 61
An der Kette Score 56

Mehr über Düren

Immobilien & Bodenrichtwerte Leben & Wohnen Umwelt & Natur

Rankings in Düren

Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: