Am Falder

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Falder

Der Am Falder in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Itter, Friedhof Osteingang Bstg 1 (Bus) liegt nur 65 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 11 Parks im näheren Umfeld.

59
Urban Score
Durchschnittlich
55
Walkability
Transport 76/100
Walkability 55/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 880 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 880 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Itter, Friedhof Osteingang Bstg 1 (Bus) ist nur 65 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle D-Itter, Friedhof Osteingang Bstg 1
Entfernung 65 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
U72 U76 835 E NE7 724 817 M3 789

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Ärzte (500 m) 2
Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Elbroich (196 m)

Umgebung

Mit 11 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Parks (500 m) 11
Grünfläche (500 m) 55.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,1 %
Fernwärme 64,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.220
Ausländeranteil 17,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
10
Kitas (1 km)
Katholische Grundschule Itterstraße Grundschule 454 m
Adolf-Klarenbach-Schule school 835 m
Mosaikschule school 982 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Falder in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Falder hat einen Urban Score von 59/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 55/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Falder?

Der Bodenrichtwert am Am Falder beträgt 880 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Falder?

Die nächste Haltestelle D-Itter, Friedhof Osteingang Bstg 1 ist 65 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Falder?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 10 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: