Am Heerdter Hof

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Heerdter Hof

Der Am Heerdter Hof in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Nikolaus-Knopp-Platz Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 130 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 10 Restaurants und 12 Parks im näheren Umfeld.

61
Urban Score
Gut
74
Walkability
Transport 83/100
Walkability 74/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 39/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,9%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Nikolaus-Knopp-Platz Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 130 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle D-Nikolaus-Knopp-Platz Bstg 1
Entfernung 130 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 9
U75 862 863 805 M3 U76 833 828 E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 3 Apotheken.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 3
Restaurants (500 m) 10
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Düsseldorf (426 m)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 2,9 µg/m³).

Parks (500 m) 12
Grünfläche (500 m) 60.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 2,9 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 23,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 62,2 %
Fernwärme 42,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1954

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.803
Ausländeranteil 26,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
KGS Pestalozzistraße school 365 m
Griechisches Lyzeum school 977 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Heerdter Hof in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Heerdter Hof hat einen Urban Score von 61/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 74/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Heerdter Hof?

Der Bodenrichtwert am Am Heerdter Hof beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Heerdter Hof?

Die nächste Haltestelle D-Nikolaus-Knopp-Platz Bstg 1 ist 130 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Heerdter Hof?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: