Am Kaldenberg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Kaldenberg

Der Am Kaldenberg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Friederike-Fliedner-Weg Bstg 1 (Bus) liegt nur 62 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 45 Parks im näheren Umfeld.

49
Urban Score
Durchschnittlich
37
Walkability
Transport 71/100
Walkability 37/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 100/100
Bildung 35/100
Bezahlbarkeit 6/100
Familie 62/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend 0,7%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Friederike-Fliedner-Weg Bstg 1 (Bus) ist nur 62 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 5 Linien.

Nächste Haltestelle D-Friederike-Fliedner-Weg Bstg 1
Entfernung 62 m
Typ Bus
Linien (1 km) 5
U79 760 E 728 751

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt und 1 Bäckerei.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Florence-Nightingale-Krankenhaus (1,6 km)

Umgebung

Mit 45 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,6 µg/m³).

Parks (500 m) 45
Grünfläche (500 m) 225.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 6,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 16,3 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 58,2 %
Fernwärme 71,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1995

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.539
Ausländeranteil 22,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 4 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Schulen der Graf-Recke-Stiftung school 549 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kaldenberg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Kaldenberg hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 37/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kaldenberg?

Der Bodenrichtwert am Am Kaldenberg beträgt 1.400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kaldenberg?

Die nächste Haltestelle D-Friederike-Fliedner-Weg Bstg 1 ist 62 m entfernt. 5 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kaldenberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: