Am Kehrbesen

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🛒 Gute Nahversorgung 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Kehrbesen

Der Am Kehrbesen in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle D-Wittlaer Bstg 1 (U-Bahn) ist 401 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 2 Supermärkte sowie 18 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 64/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 6/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.400 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.400 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -0,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Wittlaer Bstg 1 (U-Bahn) liegt 401 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle D-Wittlaer Bstg 1

Entfernung 401 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 3

U79 760 E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 3 Bäckereien, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 1

Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 6,3 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 6,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 11,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 85,6 %

Fernwärme 48,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1990

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.114

Ausländeranteil 25,4 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Franz-Vaahsen-Schule school 766 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Kehrbesen in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Kehrbesen hat einen Urban Score von 52/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 64/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Kehrbesen?

Der Bodenrichtwert am Am Kehrbesen beträgt 1.400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Kehrbesen?

Die nächste Haltestelle D-Wittlaer Bstg 1 ist 401 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Kehrbesen?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30