Am Moschenhof

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏠 Eine Wohnstraße 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Moschenhof

Der Am Moschenhof in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße. Die Haltestelle D-Schellbergweg Bstg 1 (Bus) ist 304 m entfernt. Die Umgebung bietet 18 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

35
Urban Score
Unterdurchschnittlich
10
Walkability
Transport 42/100
Walkability 10/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 22/100
Bezahlbarkeit 5/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.500 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.500 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Schellbergweg Bstg 1 (Bus) liegt 304 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 3 Linien.

Nächste Haltestelle D-Schellbergweg Bstg 1
Entfernung 304 m
Typ Bus
Linien (1 km) 3
733 738 E

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sana Kliniken Düsseldorf Gerresheim (1,8 km)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 18
Grünfläche (500 m) 90.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 28,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 93,7 %
Fernwärme 19,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1985

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 261
Ausländeranteil 21,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Moschenhof in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Moschenhof hat einen Urban Score von 35/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Moschenhof?

Der Bodenrichtwert am Am Moschenhof beträgt 1.500 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Moschenhof?

Die nächste Haltestelle D-Schellbergweg Bstg 1 ist 304 m entfernt. 3 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: