Am Schabernack

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Am Schabernack

Der Am Schabernack in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Meisenheimer Weg Bstg 1 (Bus) liegt nur 86 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 6 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 73/100

Walkability 46/100

Grünflächen 53/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 91/100

Bezahlbarkeit 19/100

Familie 80/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 840 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 840 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,1%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Meisenheimer Weg Bstg 1 (Bus) ist nur 86 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 20 Linien.

Nächste Haltestelle D-Meisenheimer Weg Bstg 1

Entfernung 86 m

Typ Bus

Linien (1 km) 20

U79 U76 U75 724 815 701 723 817 727 780 782 785 E SB50 732 NE6 731 735 721 722

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 1 Bäckerei, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Elbroich - Tagesklinik für Psychiatrie und Psychotherapie (1,0 km)

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,5 µg/m³).

Parks (500 m) 6

Grünfläche (500 m) 30.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 83,2 %

Fernwärme 32,5 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.519

Ausländeranteil 18,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 9 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

GGS Bingener Weg Grundschule 223 m

Joseph-Beuys-Gesamtschule Gesamtschule 775 m

Elly-Heuss-Knapp-Schule school 845 m

Benzenberg-Realschule Realschule 853 m

Gymnasium Bernburger Straße Gymnasium 925 m

St. Michael-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 954 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Schabernack in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Am Schabernack hat einen Urban Score von 58/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Schabernack?

Der Bodenrichtwert am Am Schabernack beträgt 840 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Schabernack?

Die nächste Haltestelle D-Meisenheimer Weg Bstg 1 ist 86 m entfernt. 20 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Am Schabernack?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30