Angerbenden

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏡 Eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Angerbenden

Der Angerbenden in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine Wohnstraße mit durchschnittlicher Lage. Die Haltestelle D-Angermund S (S-Bahn) ist 416 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 14 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 51/100

Walkability 70/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 85/100

Bildung 33/100

Bezahlbarkeit 14/100

Familie 60/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.000 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.000 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die Haltestelle D-Angermund S (S-Bahn) liegt 416 m entfernt. Im Umkreis von 1 km verkehren 4 Linien.

Nächste Haltestelle D-Angermund S

Entfernung 416 m

Typ S-Bahn

Linien (1 km) 4

S1 728 751 E

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 2

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 14 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 5,8 µg/m³).

Parks (500 m) 14

Grünfläche (500 m) 70.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 5,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 10,5 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 96,3 %

Fernwärme 26,9 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1974

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 866

Ausländeranteil 15,7 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 3 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Friedrich-von-Spee-Schule school 677 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Angerbenden in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Angerbenden hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 70/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Angerbenden?

Der Bodenrichtwert am Angerbenden beträgt 1.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Angerbenden?

Die nächste Haltestelle D-Angermund S ist 416 m entfernt. 4 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Angerbenden?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 3 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30