Annweilerstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Annweilerstraße

Der Annweilerstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Weinheimer Straße Bstg 2 (Bus) liegt nur 61 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 8 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 58/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 270 €/m² (GE - Gewerbegebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 270 €/m²

Nutzungsart GE - Gewerbegebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Weinheimer Straße Bstg 2 (Bus) ist nur 61 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle D-Weinheimer Straße Bstg 2

Entfernung 61 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U75 701 724 815 S6 S68 RE47 S1 723 732 NE6 E 731 735 730 M1 721 722

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 8 Supermärkte, 6 Bäckereien, 3 Apotheken, 14 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 8

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 14

Restaurants (500 m) 13

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (277 m)

Umgebung

Mit 74 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,3 µg/m³).

Parks (500 m) 74

Grünfläche (500 m) 370.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,1 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,5 %

Fernwärme 17,1 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1951

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.515

Ausländeranteil 29,4 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Richardstraße Grundschule 366 m

Wilhelm-Heinrich-Riehl Kolleg school 424 m

Gymnasium Bernburger Straße Gymnasium 425 m

St. Michael-Schule Städtische Katholische Grundschule Grundschule 602 m

Gumbertschule school 840 m

GGS Bingener Weg Grundschule 997 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Annweilerstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Annweilerstraße hat einen Urban Score von 75/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Annweilerstraße?

Der Bodenrichtwert am Annweilerstraße beträgt 270 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Annweilerstraße?

Die nächste Haltestelle D-Weinheimer Straße Bstg 2 ist 61 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Annweilerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 17 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30