Auf'm Hitzberg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Auf'm Hitzberg

Der Auf'm Hitzberg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Unterbacher See / Strandbad Nord Bstg 1 (Bus) liegt nur 230 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 19 Parks im näheren Umfeld.

56
Urban Score
Durchschnittlich
75
Walkability
Transport 59/100
Walkability 75/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 74/100
Bildung 33/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 58/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -5,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Unterbacher See / Strandbad Nord Bstg 1 (Bus) ist nur 230 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle D-Unterbacher See / Strandbad Nord Bstg 1
Entfernung 230 m
Typ Bus
Linien (1 km) 7
735 737 781 E NE6 DL4 O6

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 2 Apotheken, 3 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 1
Bäckereien (500 m) 2
Apotheken (500 m) 2
Ärzte (500 m) 3
Restaurants (500 m) 2

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,9 %
Fernwärme 15,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.227
Ausländeranteil 10,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
2
Kitas (1 km)
Wichernschule school 483 m
Carl-Sonnenschein-Schule school 547 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Auf'm Hitzberg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Auf'm Hitzberg hat einen Urban Score von 56/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 75/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Auf'm Hitzberg?

Der Bodenrichtwert am Auf'm Hitzberg beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Auf'm Hitzberg?

Die nächste Haltestelle D-Unterbacher See / Strandbad Nord Bstg 1 ist 230 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Auf'm Hitzberg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 2 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: