Belsenplatz

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Belsenplatz

Der Belsenplatz in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Belsenplatz Bstg 10 (U-Bahn) liegt nur 15 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 98/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 88/100

Familie 82/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.400 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.400 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -4,5%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Belsenplatz Bstg 10 (U-Bahn) ist nur 15 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 14 Linien.

Nächste Haltestelle D-Belsenplatz Bstg 10

Entfernung 15 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 14

U75 E U76 U77 805 U70 SEV 828 835 836 M3 862 833 863

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 3 Bäckereien, 5 Apotheken, 8 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 3

Apotheken (500 m) 5

Ärzte (500 m) 8

Restaurants (500 m) 15

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Dr. Henscheid (1,4 km)

Umgebung

Mit 12 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,8 µg/m³).

Parks (500 m) 12

Grünfläche (500 m) 60.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,8 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 26,9 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQ100-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 72,2 %

Fernwärme 20,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1945

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.654

Ausländeranteil 18,6 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Comenius-Gymnasium Gymnasium 512 m

Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 717 m

Don Bosco-Montessori-Schule school 722 m

Cecilien-Gymnasium Gymnasium 724 m

Carl-Benz-Realschule Realschule 758 m

Japanische Internationale Schule in Düsseldorf school 842 m

Katholische Grundschule Niederkassel Grundschule 860 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Belsenplatz in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Belsenplatz hat einen Urban Score von 78/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Belsenplatz?

Der Bodenrichtwert am Belsenplatz beträgt 3.400 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Belsenplatz?

Die nächste Haltestelle D-Belsenplatz Bstg 10 ist 15 m entfernt. 14 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Belsenplatz?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30