Büttgenbachstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Büttgenbachstraße

Der Büttgenbachstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Benediktusstraße (Bus) liegt nur 270 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 2 Restaurants und 20 Parks im näheren Umfeld.

50
Urban Score
Durchschnittlich
31
Walkability
Transport 56/100
Walkability 31/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 65/100
Bezahlbarkeit 16/100
Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 910 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 910 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,3%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Benediktusstraße (Bus) ist nur 270 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle D-Benediktusstraße
Entfernung 270 m
Typ Bus
Linien (1 km) 12
U75 E 805 862 863 M3 833 864 SB85 829 830 828

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 2
Nächstes Krankenhaus Schön Klinik Düsseldorf (1,1 km)

Umgebung

Mit 20 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 20
Grünfläche (500 m) 100.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 25,2 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 70,4 %
Fernwärme 27,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 391
Ausländeranteil 18,9 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Élise Freinet Gesamtschule Gesamtschule 355 m
Heinrich Heine Grundschule Grundschule 546 m
KGS Pestalozzistraße school 648 m
ResQuality school 692 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Büttgenbachstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Büttgenbachstraße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 31/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Büttgenbachstraße?

Der Bodenrichtwert am Büttgenbachstraße beträgt 910 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Büttgenbachstraße?

Die nächste Haltestelle D-Benediktusstraße ist 270 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Büttgenbachstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: