Eichkatzstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Eichkatzstraße

Der Eichkatzstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Siedlung Freiheit Bstg 1 (Bus) liegt nur 132 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 4 Restaurants und 2 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 68/100

Walkability 76/100

Grünflächen 30/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 66/100

Bezahlbarkeit 15/100

Familie 65/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 950 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 950 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Siedlung Freiheit Bstg 1 (Bus) ist nur 132 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 12 Linien.

Nächste Haltestelle D-Siedlung Freiheit Bstg 1

Entfernung 132 m

Typ Bus

Linien (1 km) 12

S1 721 722 730 735 736 E NE6 891 M1 737 781

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 4

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus MVZ Haut und Allergie (1,9 km)

Umgebung

Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,0 µg/m³).

Parks (500 m) 2

Grünfläche (500 m) 10.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,2 %

Fernwärme 20,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1950

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.633

Ausländeranteil 21,3 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 7 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Schule am Eller Forst school 400 m

GGS Vennhauser Allee Grundschule 459 m

Waldklassenzimmer school 702 m

Georg-Schulhoff-Realschule Realschule 806 m

Franz-Boehm-Schule school 844 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Eichkatzstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Eichkatzstraße hat einen Urban Score von 57/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Eichkatzstraße?

Der Bodenrichtwert am Eichkatzstraße beträgt 950 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Eichkatzstraße?

Die nächste Haltestelle D-Siedlung Freiheit Bstg 1 ist 132 m entfernt. 12 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Eichkatzstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30