Fritz-Wüst-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Fritz-Wüst-Straße

Der Fritz-Wüst-Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Fritz-Wüst-Straße Bstg 1 (Bus) liegt nur 147 m entfernt. Die Umgebung bietet 10 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

Urban Score

Durchschnittlich

Walkability

Transport 67/100

Walkability 12/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 85/100

Familie 81/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 3.000 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 3.000 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Fritz-Wüst-Straße Bstg 1 (Bus) ist nur 147 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle D-Fritz-Wüst-Straße Bstg 1

Entfernung 147 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U71 708 725 812 NE3 U72 U73 U83 NE5 706 709 810 737 E NE2 NE4 834 733

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Luisenkrankenhaus (945 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,1 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 74,6 %

Fernwärme 44,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1972

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.398

Ausländeranteil 22,8 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 18 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Heinrich Heine Gesamtschule (Dependance) Gesamtschule 270 m

Carl-Sonnenschein-Schule school 563 m

Städtische Katholische Grundschule Grundschule 705 m

Heinrich Heine Gesamtschule Gesamtschule 708 m

Brehm-Schule school 753 m

Goethe-Gymnasium Gymnasium 788 m

Lycée Français international Simone Veil school 849 m

Gutenberg-Schule school 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Fritz-Wüst-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Fritz-Wüst-Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 12/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Fritz-Wüst-Straße?

Der Bodenrichtwert am Fritz-Wüst-Straße beträgt 3.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Fritz-Wüst-Straße?

Die nächste Haltestelle D-Fritz-Wüst-Straße Bstg 1 ist 147 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Fritz-Wüst-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 18 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30