Garath S, Westseite

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Garath S, Westseite

Der Garath S, Westseite in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Garath S, Westseite (Bus) liegt nur 43 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 8 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 95/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 100/100

Bildung 78/100

Bezahlbarkeit 28/100

Familie 79/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 640 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 640 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,9%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Garath S, Westseite (Bus) ist nur 43 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle D-Garath S, Westseite

Entfernung 43 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

S6 S68 779 778 789 E SB57

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 5 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 5

Restaurants (500 m) 5

Cafés (500 m) 1

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,5 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

HQextrem-Zone

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Fernwärme

Gas 29,3 %

Fernwärme 93,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1966

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.930

Ausländeranteil 28,8 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 8 Schulen und 11 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Montessori-Grundschule Emil-Barth-Straße Grundschule 313 m

Hermann-Harry-Schmitz-Weiterbildungskolleg -Abendrealschule Realschule 326 m

Alfred-Herrhausen-Schule school 466 m

GGS Adam-Stegerwald-Straße Grundschule 551 m

Fritz-Henkel-Schule school 553 m

Städtische Katholische Grundschule Josef-Kleesattel-Straße Grundschule 573 m

Willi-Fährmann-Schule school 639 m

Gemeinschaftsgrundschule Neustrelitzer Straße Grundschule 677 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Garath S, Westseite in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Garath S, Westseite hat einen Urban Score von 72/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 95/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Garath S, Westseite?

Der Bodenrichtwert am Garath S, Westseite beträgt 640 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Garath S, Westseite?

Die nächste Haltestelle D-Garath S, Westseite ist 43 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Garath S, Westseite?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 8 Schulen und 11 Kitas.

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Teuerste Straßen Günstigste Straßen Beste Straßen Beste Walkability Straßen mit den meisten Geschäften Grünste Straßen Beste ÖPNV-Anbindung Ruhigste Straßen Beste Straßen für Familien Bestes Internet Geringstes Hochwasserrisiko

Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30