Gräulinger Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Gräulinger Straße

Der Gräulinger Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Gräulinger Str./G'heim, Krhs Bstg 2 (Bus) liegt nur 7 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 2 Supermärkte und 6 Schulen.

62
Urban Score
Gut
57
Walkability
Transport 84/100
Walkability 57/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 33/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 550 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 550 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Gräulinger Str./G'heim, Krhs Bstg 2 (Bus) ist nur 7 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 10 Linien.

Nächste Haltestelle D-Gräulinger Str./G'heim, Krhs Bstg 2
Entfernung 7 m
Typ Bus
Linien (1 km) 10
U73 NE4 U83 709 725 733 738 781 E NE5

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 2 Supermärkte, 1 Bäckerei, 1 Apotheke.

Supermärkte (500 m) 2
Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Sana Kliniken Düsseldorf Gerresheim (195 m)

Umgebung

Mit 37 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,0 µg/m³).

Parks (500 m) 37
Grünfläche (500 m) 185.000 m²

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 96,3 %
Fernwärme 29,7 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1970

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 884
Ausländeranteil 25,3 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

0
Grundschulen (1 km)
2
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
LVR-Kurt-Schwitters-Schule school 281 m
LVR-Gerricus-Schule school 286 m
Gymnasium Gerresheim Gymnasium 585 m
Marie-Curie-Gymnasium Gymnasium 817 m
Hanna-Zürndorfer-Schule school 907 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Gräulinger Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Gräulinger Straße hat einen Urban Score von 62/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 57/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Gräulinger Straße?

Der Bodenrichtwert am Gräulinger Straße beträgt 550 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Gräulinger Straße?

Die nächste Haltestelle D-Gräulinger Str./G'heim, Krhs Bstg 2 ist 7 m entfernt. 10 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Gräulinger Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 5 Kitas.

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Gräulinger Straße/Gerresheim, Krankenhaus Score 61
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