Güstrower Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Güstrower Straße

Der Güstrower Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Güstrower Straße Bstg 1 (Bus) liegt nur 62 m entfernt. Die Umgebung bietet 6 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
19
Walkability
Transport 76/100
Walkability 19/100
Grünflächen 53/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 77/100
Bezahlbarkeit 17/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -4,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Güstrower Straße Bstg 1 (Bus) ist nur 62 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle D-Güstrower Straße Bstg 1
Entfernung 62 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S6 S68 779 789 E 778 SB57 783

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Arzt.

Ärzte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 6 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 6
Grünfläche (500 m) 30.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 52,6 %
Fernwärme 91,4 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1969

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.193
Ausländeranteil 25,6 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 12 Kitas im Umkreis von 1 km.

3
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
12
Kitas (1 km)
Gemeinschaftsgrundschule Neustrelitzer Straße Grundschule 205 m
Fritz-Henkel-Schule school 346 m
Alfred-Herrhausen-Schule school 577 m
GGS Adam-Stegerwald-Straße Grundschule 877 m
Theodor-Litt-Realschule Realschule 909 m
Städtische Katholische Grundschule Josef-Kleesattel-Straße Grundschule 962 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Güstrower Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Güstrower Straße hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 19/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Güstrower Straße?

Der Bodenrichtwert am Güstrower Straße beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Güstrower Straße?

Die nächste Haltestelle D-Güstrower Straße Bstg 1 ist 62 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Güstrower Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 12 Kitas.

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