Heinsenstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Heinsenstraße

Der Heinsenstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Florensstraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 146 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

53
Urban Score
Durchschnittlich
46
Walkability
Transport 67/100
Walkability 46/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 96/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 59/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Florensstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 146 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle D-Florensstraße Bstg 1
Entfernung 146 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S8 S11 S28 709 706 732 707 723

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei und 1 Apotheke.

Bäckereien (500 m) 1
Apotheken (500 m) 1
Restaurants (500 m) 3
Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus OPND (1,4 km)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,4 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 83,5 %
Fernwärme 25,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.561
Ausländeranteil 14,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Florensstraße Grundschule 26 m
Katholische Grundschule Florensstraße Grundschule 35 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Heinsenstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Heinsenstraße hat einen Urban Score von 53/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 46/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Heinsenstraße?

Der Bodenrichtwert am Heinsenstraße beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Heinsenstraße?

Die nächste Haltestelle D-Florensstraße Bstg 1 ist 146 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Heinsenstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: