Im Hasengraben

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Im Hasengraben

Der Im Hasengraben in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Itter Bstg 2 (Bus) liegt nur 109 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 71/100
Walkability 11/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 97/100
Bildung 55/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 70/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,5%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Itter Bstg 2 (Bus) ist nur 109 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle D-Itter Bstg 2
Entfernung 109 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
835 E NE7 724 731 SB57 M3 735 789

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Elbroich (748 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 81,2 %
Fernwärme 18,1 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1986

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.256
Ausländeranteil 17,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 6 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
6
Kitas (1 km)
GGS Steinkaul Grundschule 694 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Im Hasengraben in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Im Hasengraben hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Im Hasengraben?

Der Bodenrichtwert am Im Hasengraben beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Im Hasengraben?

Die nächste Haltestelle D-Itter Bstg 2 ist 109 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Im Hasengraben?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 6 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: