Klingelhöferstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Klingelhöferstraße

Der Klingelhöferstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Burgenlandweg Bstg 1 (Bus) liegt nur 217 m entfernt. Die Umgebung bietet 19 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

42
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 60/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 94/100
Bildung 56/100
Bezahlbarkeit 24/100
Familie 71/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 720 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 720 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -1,2%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Burgenlandweg Bstg 1 (Bus) ist nur 217 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle D-Burgenlandweg Bstg 1
Entfernung 217 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
U72 U76 817 724 731 735 E 727

Nahversorgung

Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Elbroich (1,4 km)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,8 µg/m³).

Parks (500 m) 19
Grünfläche (500 m) 95.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,8 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 31,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,7 %
Fernwärme 17,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1949

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 518
Ausländeranteil 15,5 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

In der näheren Umgebung gibt es 1 Schule und 9 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Städtische Katholische Grundschule Fuldaer Straße Grundschule 857 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Klingelhöferstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Klingelhöferstraße hat einen Urban Score von 42/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Klingelhöferstraße?

Der Bodenrichtwert am Klingelhöferstraße beträgt 720 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Klingelhöferstraße?

Die nächste Haltestelle D-Burgenlandweg Bstg 1 ist 217 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Klingelhöferstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 1 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: