Kohlweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🌊 Hochwasserrisiko

Leben im Kohlweg

Der Kohlweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Florensstraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 145 m entfernt. Die Umgebung bietet 4 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

41
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 67/100
Walkability 11/100
Grünflächen 44/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 52/100
Bezahlbarkeit 12/100
Familie 54/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Florensstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 145 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle D-Florensstraße Bstg 1
Entfernung 145 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
S8 S11 S28 709 706 732 723 893

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus St. Martinus (1,5 km)

Umgebung

Mit 4 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,3 µg/m³).

Parks (500 m) 4
Grünfläche (500 m) 20.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,3 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,9 %
Fernwärme 32,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1979

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 734
Ausländeranteil 14,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
1
Kitas (1 km)
Grundschule Florensstraße Grundschule 272 m
Katholische Grundschule Florensstraße Grundschule 290 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kohlweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Kohlweg hat einen Urban Score von 41/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kohlweg?

Der Bodenrichtwert am Kohlweg beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kohlweg?

Die nächste Haltestelle D-Florensstraße Bstg 1 ist 145 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kohlweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 1 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: