Kyffhäuserstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Kyffhäuserstraße

Der Kyffhäuserstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Barbarossaplatz Bstg 2 (U-Bahn) liegt nur 176 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 7 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 79/100

Walkability 99/100

Grünflächen 90/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 88/100

Familie 86/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.650 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.650 €/m²

Nutzungsart W - Wohnen

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,8%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Barbarossaplatz Bstg 2 (U-Bahn) ist nur 176 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle D-Barbarossaplatz Bstg 2

Entfernung 176 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

U76 U77 805 U75 U70 SEV E 828 835 836 M3 862 833

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 6 Apotheken, 10 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 6

Ärzte (500 m) 10

Restaurants (500 m) 18

Cafés (500 m) 7

Nächstes Krankenhaus Praxisklinik Dr. Henscheid (1,5 km)

Umgebung

Mit 15 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³).

Nächster Park Werner-Pfingst-Platz (208 m)

Parks (500 m) 15

Grünfläche (500 m) 75.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 27,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 84,0 %

Fernwärme 11,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.677

Ausländeranteil 17,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 7 Schulen und 8 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Don Bosco-Montessori-Schule school 474 m

Katholische Grundschule Niederkassel Grundschule 504 m

Friedrich-von-Bodelschwingh-Schule school 526 m

Carl-Benz-Realschule Realschule 543 m

Cecilien-Gymnasium Gymnasium 603 m

Comenius-Gymnasium Gymnasium 701 m

Japanische Internationale Schule in Düsseldorf school 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Kyffhäuserstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Kyffhäuserstraße hat einen Urban Score von 77/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Kyffhäuserstraße?

Der Bodenrichtwert am Kyffhäuserstraße beträgt 2.650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Kyffhäuserstraße?

Die nächste Haltestelle D-Barbarossaplatz Bstg 2 ist 176 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Kyffhäuserstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 7 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30