Leo-Baeck-Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Leo-Baeck-Straße

Der Leo-Baeck-Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Paul-Löbe-Straße Bstg 1 (Bus) liegt nur 199 m entfernt. Die Umgebung bietet 34 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
5
Walkability
Transport 61/100
Walkability 5/100
Grünflächen 70/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 67/100
Bezahlbarkeit 27/100
Familie 76/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 650 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 650 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,1%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Paul-Löbe-Straße Bstg 1 (Bus) ist nur 199 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 9 Linien.

Nächste Haltestelle D-Paul-Löbe-Straße Bstg 1
Entfernung 199 m
Typ Bus
Linien (1 km) 9
S6 S68 777 788 789 E 778 779 SB57

Nahversorgung

Umgebung

Mit 34 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 34
Grünfläche (500 m) 170.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 29,0 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 57 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 87,2 %
Fernwärme 13,3 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1984

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 769
Ausländeranteil 8,8 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

2
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
7
Kitas (1 km)
Grundschule Bregenzer Straße Grundschule 791 m
Grundschule Bregenzer Straße Grundschule 800 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leo-Baeck-Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Leo-Baeck-Straße hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leo-Baeck-Straße?

Der Bodenrichtwert am Leo-Baeck-Straße beträgt 650 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leo-Baeck-Straße?

Die nächste Haltestelle D-Paul-Löbe-Straße Bstg 1 ist 199 m entfernt. 9 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leo-Baeck-Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 7 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: