Leuschstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Leuschstraße

Der Leuschstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle Neuss Leuschstr. (Bus) liegt nur 281 m entfernt. Die Umgebung bietet 7 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

46
Urban Score
Durchschnittlich
28
Walkability
Transport 55/100
Walkability 28/100
Grünflächen 58/100
Ruhe 58/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 93/100
Bildung 58/100
Bezahlbarkeit 31/100
Familie 69/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 580 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 580 €/m²
Nutzungsart MI - Mischgebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -0,4%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Neuss Leuschstr. (Bus) ist nur 281 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 15 Linien.

Nächste Haltestelle Neuss Leuschstr.
Entfernung 281 m
Typ Bus
Linien (1 km) 15
U75 864 829 830 E S8 S11 S28 828 862 863 841 805 SB85 833

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Bäckerei.

Bäckereien (500 m) 1
Restaurants (500 m) 7

Umgebung

Mit 7 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 7
Grünfläche (500 m) 35.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 26,9 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 62 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Fernwärme
Gas 67,9 %
Fernwärme 83,9 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.133
Ausländeranteil 44,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Neuss I
SPD 18,6 %
CDU 32,9 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 5,2 %
AfD 16,9 %
Die Linke 7,4 %
Tierschutzpartei 1,4 %
dieBasis 0,3 %
FREIE WÄHLER 0,4 %
Volt 0,6 %
BSW 4,3 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
4
Kitas (1 km)
Neusser Privatschule school 371 m
Offene Ganztagsgrundschule "Die Brücke" Standort Heerdter Straße Grundschule 900 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Leuschstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Leuschstraße hat einen Urban Score von 46/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 28/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Leuschstraße?

Der Bodenrichtwert am Leuschstraße beträgt 580 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Leuschstraße?

Die nächste Haltestelle Neuss Leuschstr. ist 281 m entfernt. 15 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Leuschstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 4 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: