Mergelgasse

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Mergelgasse

Der Mergelgasse in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Opladener Straße Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 217 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 3 Supermärkte und 4 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 75/100

Walkability 99/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 97/100

Bildung 65/100

Bezahlbarkeit 12/100

Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.050 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.050 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -4,0%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Opladener Straße Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 217 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle D-Opladener Straße Bstg 1

Entfernung 217 m

Typ U-Bahn

Linien (1 km) 13

U72 U76 U79 731 735 E 817 723 727 780 782 785 SB50

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 3 Supermärkte, 4 Bäckereien, 3 Apotheken, 11 Ärzte im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 3

Bäckereien (500 m) 4

Apotheken (500 m) 3

Ärzte (500 m) 11

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus Haus der Gesundheit (486 m)

Umgebung

Mit 19 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,0 µg/m³).

Parks (500 m) 19

Grünfläche (500 m) 95.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,0 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,7 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 79,1 %

Fernwärme 12,8 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1973

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.682

Ausländeranteil 14,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 13 Kitas.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Henri-Dunant-Schule school 365 m

KGS Marien-Schule school 367 m

Theodor-Heuss-Schule Gemeinschaftsgrundschule Lützenkircher Straße Grundschule 492 m

Mosaikschule school 745 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Mergelgasse in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Mergelgasse hat einen Urban Score von 70/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 99/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Mergelgasse?

Der Bodenrichtwert am Mergelgasse beträgt 1.050 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Mergelgasse?

Die nächste Haltestelle D-Opladener Straße Bstg 1 ist 217 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Mergelgasse?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 4 Schulen und 13 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30