Metzer Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🏙️ Eine sehr gut angebundene Wohnlage 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Metzer Straße

Der Metzer Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine sehr gut angebundene Wohnlage. Die nächste Haltestelle D-Merziger Straße Bstg 1 (Tram) liegt nur 105 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 4 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 78/100

Walkability 91/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 94/100

Bezahlbarkeit 2/100

Familie 84/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 2.000 €/m² (MI - Mischgebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 2.000 €/m²

Nutzungsart MI - Mischgebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,4%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Merziger Straße Bstg 1 (Tram) ist nur 105 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 23 Linien.

Nächste Haltestelle D-Merziger Straße Bstg 1

Entfernung 105 m

Typ Tram

Linien (1 km) 23

S1 S6 S11 705 707 701 704 834 807 E701 721 722 756 758 E NE1 M2 752 754 SB55

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 4 Supermärkte, 6 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 4

Bäckereien (500 m) 6

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 14

Cafés (500 m) 5

Nächstes Krankenhaus St. Vinzenz-Krankenhaus (999 m)

Umgebung

Mit 18 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,5 µg/m³).

Parks (500 m) 18

Grünfläche (500 m) 90.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 0,5 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 29,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 73,1 %

Fernwärme 54,4 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1968

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 3.156

Ausländeranteil 25,5 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 14 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Thomasschule Grundschule 380 m

Justus-von-Liebig-Realschule Realschule 421 m

Städtische katholische Grundschule Grundschule 717 m

Städtische katholische Grundschule Grundschule 721 m

Gemeinschaftsgrundschule Rolandstraße Grundschule 816 m

Leibniz-Montessori-Gymnasium Gymnasium 945 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Metzer Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Ja, der Metzer Straße hat einen Urban Score von 73/100 und gilt als sehr gute Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 91/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Metzer Straße?

Der Bodenrichtwert am Metzer Straße beträgt 2.000 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Metzer Straße?

Die nächste Haltestelle D-Merziger Straße Bstg 1 ist 105 m entfernt. 23 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Metzer Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 14 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30