Neßlerstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Neßlerstraße

Der Neßlerstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Neßlerstraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 191 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 21 Parks im näheren Umfeld.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 62/100

Walkability 76/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 93/100

Bildung 92/100

Bezahlbarkeit 11/100

Familie 83/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.100 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.100 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -3,2%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Neßlerstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 191 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 7 Linien.

Nächste Haltestelle D-Neßlerstraße Bstg 1

Entfernung 191 m

Typ Bus

Linien (1 km) 7

730 788 NE7 779 789 E 778

Nahversorgung

Im Umkreis von 500 m befinden sich 1 Supermarkt, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 2 Ärzte.

Supermärkte (500 m) 1

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 2

Restaurants (500 m) 1

Cafés (500 m) 1

Nächstes Krankenhaus Intensiv WG Am Schloss (666 m)

Umgebung

Mit 21 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,3 µg/m³).

Parks (500 m) 21

Grünfläche (500 m) 105.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 3,3 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 31,8 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 98,3 %

Fernwärme 30,2 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1960

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 968

Ausländeranteil 10,1 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf II

SPD 18,9 %

CDU 25,1 %

GRÜNE 17,1 %

FDP 5,4 %

AfD 13,0 %

Die Linke 11,8 %

Tierschutzpartei 1,1 %

dieBasis 0,2 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 5 Schulen und 5 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Urdenbach Grundschule 402 m

Städtische Gemeinschaftsgrundschule Südallee Grundschule 580 m

Gemeinschaftsgrundschule Urdenbach Grundschule 716 m

Annette-von-Droste-Hülshoff-Gymnasium Gymnasium 744 m

Theodor-Litt-Realschule Realschule 852 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Neßlerstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Neßlerstraße hat einen Urban Score von 66/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 76/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Neßlerstraße?

Der Bodenrichtwert am Neßlerstraße beträgt 1.100 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Neßlerstraße?

Die nächste Haltestelle D-Neßlerstraße Bstg 1 ist 191 m entfernt. 7 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Neßlerstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 5 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30