Pöhlenweg

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Pöhlenweg

Der Pöhlenweg in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Pöhlenweg Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 145 m entfernt. Die Umgebung bietet 8 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

44
Urban Score
Durchschnittlich
10
Walkability
Transport 82/100
Walkability 10/100
Grünflächen 62/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 90/100
Bildung 41/100
Bezahlbarkeit 6/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.450 €/m² (W - Wohnen). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.450 €/m²
Nutzungsart W - Wohnen
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -2,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Pöhlenweg Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 145 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 13 Linien.

Nächste Haltestelle D-Pöhlenweg Bstg 1
Entfernung 145 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 13
U73 U83 709 NE5 NE4 E 894 M1 M2 725 733 NE2 730

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus LVR-Klinikum Düsseldorf für Psychiatrie und Psychotherapie (632 m)

Umgebung

Mit 8 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 0,1 µg/m³).

Parks (500 m) 8
Grünfläche (500 m) 40.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 0,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,0 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 89,6 %
Fernwärme 23,5 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1948

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.597
Ausländeranteil 23,0 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
9
Kitas (1 km)
Heilpraktiker-Schule (HP Campus Düsseldorf) school 588 m
Gutenberg-Schule school 846 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Pöhlenweg in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Pöhlenweg hat einen Urban Score von 44/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 10/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Pöhlenweg?

Der Bodenrichtwert am Pöhlenweg beträgt 1.450 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Pöhlenweg?

Die nächste Haltestelle D-Pöhlenweg Bstg 1 ist 145 m entfernt. 13 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Pöhlenweg?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 9 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: