Rosmarinstraße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Rosmarinstraße

Der Rosmarinstraße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Rosmarinstraße Bstg 1 (Bus) liegt nur 56 m entfernt. Im Umkreis befinden sich 5 Supermärkte und 6 Schulen.

Urban Score

Gut

Walkability

Transport 77/100

Walkability 91/100

Grünflächen 70/100

Fahrrad 100/100

Beleuchtung 99/100

Bildung 67/100

Bezahlbarkeit 17/100

Familie 75/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 900 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 900 €/m²

Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet

Mietpreisbremse aktiv

Preistrend -2,6%/Jahr

Bodenrichtwert-Entwicklung

2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Rosmarinstraße Bstg 1 (Bus) ist nur 56 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 18 Linien.

Nächste Haltestelle D-Rosmarinstraße Bstg 1

Entfernung 56 m

Typ Bus

Linien (1 km) 18

U72 U73 U83 S8 S28 S68 709 810 706 834 E 738 737 NE4 NE5 734 725 NE2

Nahversorgung

Die Nahversorgung ist sehr gut: 5 Supermärkte, 2 Bäckereien, 1 Apotheke, 1 Arzt im Umkreis von 500 m.

Supermärkte (500 m) 5

Bäckereien (500 m) 2

Apotheken (500 m) 1

Ärzte (500 m) 1

Restaurants (500 m) 7

Cafés (500 m) 2

Nächstes Krankenhaus Grafental Klinik (605 m)

Umgebung

Mit 10 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,4 µg/m³).

Parks (500 m) 10

Grünfläche (500 m) 50.000 m²

Luftqualität

PM2.5 (Jahresmittel) 1,4 µg/m³

NO₂ (Jahresmittel) 30,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko

Kein erhöhtes Risiko

Heizungsart der Gebäude

Vorherrschend Gas

Gas 66,8 %

Fernwärme 33,7 %

Gebäudebestand

Ø Baujahr 1959

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 2.376

Ausländeranteil 24,9 %

Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt

Bundestagswahlkreis

Wahlkreis Düsseldorf I

SPD 17,2 %

CDU 30,3 %

GRÜNE 18,3 %

FDP 7,8 %

AfD 9,9 %

Die Linke 9,5 %

dieBasis 0,1 %

FREIE WÄHLER 0,3 %

Volt 1,0 %

BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Das Bildungsangebot ist sehr gut: 6 Schulen und 17 Kitas im Umkreis von 1 km.

Grundschulen (1 km)

Gymnasien (1 km)

Kitas (1 km)

Städtische Maria-Montessori-Gesamtschule Gesamtschule 178 m

Städtische Thomas-Edison-Realschule Realschule 213 m

GGS Flurstraße Grundschule 348 m

Brehm-Schule school 780 m

Anne-Frank-Realschule Realschule 941 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Rosmarinstraße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Rosmarinstraße hat einen Urban Score von 69/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 91/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Rosmarinstraße?

Der Bodenrichtwert am Rosmarinstraße beträgt 900 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Rosmarinstraße?

Die nächste Haltestelle D-Rosmarinstraße Bstg 1 ist 56 m entfernt. 18 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Rosmarinstraße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 6 Schulen und 17 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: 2026-03-30