Stoffeler Broich

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Stoffeler Broich

Der Stoffeler Broich in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Uni Ost/Botanischer Garten Bstg 1 (U-Bahn) liegt nur 84 m entfernt. Die Umgebung bietet 46 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

50
Urban Score
Durchschnittlich
22
Walkability
Transport 89/100
Walkability 22/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 99/100
Bildung 43/100
Bezahlbarkeit 97/100
Familie 66/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 15 €/m² (SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 15 €/m²
Nutzungsart SN - Sonstiges Sondergebiet (Sonstige)
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Uni Ost/Botanischer Garten Bstg 1 (U-Bahn) ist nur 84 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 24 Linien.

Nächste Haltestelle D-Uni Ost/Botanischer Garten Bstg 1
Entfernung 84 m
Typ U-Bahn
Linien (1 km) 24
U79 U73 U72 U83 704 U76 827 731 735 835 836 SB53 SB57 NE7 E M3 723 893 727 780

Nahversorgung

Restaurants (500 m) 2
Cafés (500 m) 3
Nächstes Krankenhaus Krankenhaus Elbroich - Tagesklinik für Psychiatrie und Psychotherapie (821 m)

Umgebung

Mit 46 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 4,0 µg/m³).

Parks (500 m) 46
Grünfläche (500 m) 230.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 4,0 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 32,4 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
HQ100-Zone
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 86,7 %
Fernwärme 42,8 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1978

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 651
Ausländeranteil 14,7 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Alfred-Adler-Schule 11.66 school 877 m
KGS Marien-Schule school 915 m
Henri-Dunant-Schule school 951 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Stoffeler Broich in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Stoffeler Broich hat einen Urban Score von 50/100 — eine durchschnittliche Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 22/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Stoffeler Broich?

Der Bodenrichtwert am Stoffeler Broich beträgt 15 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Stoffeler Broich?

Die nächste Haltestelle D-Uni Ost/Botanischer Garten Bstg 1 ist 84 m entfernt. 24 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Stoffeler Broich?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: