Waldshuter Straße

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 👨‍👩‍👧 Familienfreundlich

Leben im Waldshuter Straße

Der Waldshuter Straße in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Am Pflanzkamp Bstg 1 (Bus) liegt nur 242 m entfernt. Die Nahversorgung umfasst 1 Supermarkt sowie 38 Parks im näheren Umfeld.

49
Urban Score
Durchschnittlich
29
Walkability
Transport 58/100
Walkability 29/100
Grünflächen 70/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 98/100
Bildung 63/100
Bezahlbarkeit 18/100
Familie 74/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 860 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 860 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,8%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Am Pflanzkamp Bstg 1 (Bus) ist nur 242 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 8 Linien.

Nächste Haltestelle D-Am Pflanzkamp Bstg 1
Entfernung 242 m
Typ Bus
Linien (1 km) 8
727 730 785 E 815 M1 835 731

Nahversorgung

Die Versorgung im näheren Umfeld umfasst 1 Supermarkt.

Supermärkte (500 m) 1
Restaurants (500 m) 1

Umgebung

Mit 38 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,6 µg/m³).

Parks (500 m) 38
Grünfläche (500 m) 190.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,6 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 30,6 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 71,9 %
Fernwärme 10,0 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1964

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 1.689
Ausländeranteil 25,5 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf II
SPD 18,9 %
CDU 25,1 %
GRÜNE 17,1 %
FDP 5,4 %
AfD 13,0 %
Die Linke 11,8 %
Tierschutzpartei 1,1 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 4,8 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

1
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
8
Kitas (1 km)
GGS Deutzer Straße Grundschule 82 m
Dieter-Forte-Gesamtschule Gesamtschule 876 m
Freie Christliche Gesamtschule Düsseldorf Gesamtschule 901 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Waldshuter Straße in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Waldshuter Straße hat einen Urban Score von 49/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 29/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Waldshuter Straße?

Der Bodenrichtwert am Waldshuter Straße beträgt 860 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Waldshuter Straße?

Die nächste Haltestelle D-Am Pflanzkamp Bstg 1 ist 242 m entfernt. 8 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Waldshuter Straße?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 3 Schulen und 8 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: