Wolfsaaper Steig

Düsseldorf · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🚌 Eine gut angebundene Wohnstraße 🚌 Gute ÖPNV-Anbindung 🌳 Viele Grünflächen 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Wolfsaaper Steig

Der Wolfsaaper Steig in Düsseldorf (Nordrhein-Westfalen) ist eine gut angebundene Wohnstraße. Die nächste Haltestelle D-Hirschweg Bstg 4 (Bus) liegt nur 8 m entfernt. Die Umgebung bietet 9 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

45
Urban Score
Durchschnittlich
11
Walkability
Transport 82/100
Walkability 11/100
Grünflächen 66/100
Fahrrad 100/100
Beleuchtung 87/100
Bildung 40/100
Bezahlbarkeit 10/100
Familie 64/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 1.150 €/m² (WR - Reines Wohngebiet). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 1.150 €/m²
Nutzungsart WR - Reines Wohngebiet
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend -3,6%/Jahr
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle D-Hirschweg Bstg 4 (Bus) ist nur 8 m entfernt — eine sehr gute Anbindung. Im Umkreis von 1 km verkehren 6 Linien.

Nächste Haltestelle D-Hirschweg Bstg 4
Entfernung 8 m
Typ Bus
Linien (1 km) 6
U72 S6 701 E701 812 NE3

Nahversorgung

Cafés (500 m) 1
Nächstes Krankenhaus Augusta Krankenhaus (586 m)

Umgebung

Mit 9 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 3,1 µg/m³). Der Geräuschpegel ist moderat.

Parks (500 m) 9
Grünfläche (500 m) 45.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 3,1 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 24,7 µg/m³
Lärm
Tageslärmindex (Lden) 59 dB

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 92,6 %
Gebäudebestand
Ø Baujahr 1963

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 798
Ausländeranteil 13,4 %
Sozialindex (GISD) 27/100 Benachteiligt
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Düsseldorf I
SPD 17,2 %
CDU 30,3 %
GRÜNE 18,3 %
FDP 7,8 %
AfD 9,9 %
Die Linke 9,5 %
dieBasis 0,1 %
FREIE WÄHLER 0,3 %
Volt 1,0 %
BSW 3,6 %

Bildung & Kitas

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

0
Grundschulen (1 km)
0
Gymnasien (1 km)
5
Kitas (1 km)
Joachim-Neander-Schule school 426 m
Noah's Ark - English Preschool school 911 m

Häufig gestellte Fragen

Ist der Wolfsaaper Steig in Düsseldorf eine gute Wohnlage?

Der Wolfsaaper Steig hat einen Urban Score von 45/100 — eine eher einfache Wohnlage in Düsseldorf. Der Walkability-Score beträgt 11/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Wolfsaaper Steig?

Der Bodenrichtwert am Wolfsaaper Steig beträgt 1.150 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Wolfsaaper Steig?

Die nächste Haltestelle D-Hirschweg Bstg 4 ist 8 m entfernt. 6 Linien verkehren im Umkreis von 1 km.

Gibt es Schulen und Kitas in der Nähe des Wolfsaaper Steig?

Im Umkreis von 1 km befinden sich 2 Schulen und 5 Kitas.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: