Am Eschenbruch

Duisburg · Nordrhein-Westfalen · PLZ

🌾 Eine ruhige, eher ländliche Wohnlage 🌳 Viele Grünflächen 🚗 Eingeschränkter ÖPNV 🏠 Mietpreisbremse

Leben im Am Eschenbruch

Der Am Eschenbruch in Duisburg (Nordrhein-Westfalen) ist eine ruhige, eher ländliche Wohnlage. Die nächste Haltestelle Ratingen Siemensstraße Bstg 1 ist 1,7 km entfernt. Die Umgebung bietet 3 Parks und Grünflächen in fußläufiger Entfernung.

20
Urban Score
Unterdurchschnittlich
5
Walkability
Transport 6/100
Walkability 5/100
Grünflächen 38/100
Fahrrad 100/100
Bildung 15/100
Bezahlbarkeit 92/100
Familie 40/100

Immobilien

Der Bodenrichtwert liegt bei 40 €/m² (SE - Sondergebiet Erholung). Für diese Straße gilt die Mietpreisbremse.

Bodenrichtwert 40 €/m²
Nutzungsart SE - Sondergebiet Erholung
Mietpreisbremse aktiv
Preistrend stabil
Bodenrichtwert-Entwicklung
2022 2026

ÖPNV & Infrastruktur

Die nächste Haltestelle Ratingen Siemensstraße Bstg 1 (Bus) ist 1,7 km entfernt — im Alltag eher eingeschränkt.

Nächste Haltestelle Ratingen Siemensstraße Bstg 1
Entfernung 1,7 km
Typ Bus

Nahversorgung

Umgebung

Mit 3 Parks im Umkreis bietet die Umgebung viel Grün. Die Luftqualität ist gut (PM2,5: 1,7 µg/m³).

Parks (500 m) 3
Grünfläche (500 m) 15.000 m²
Luftqualität
PM2.5 (Jahresmittel) 1,7 µg/m³
NO₂ (Jahresmittel) 10,2 µg/m³

Risiken & Energie

Hochwasserrisiko
Kein erhöhtes Risiko
Heizungsart der Gebäude
Vorherrschend Gas
Gas 100,0 %

Soziales Profil

Einwohner (Umgebung) 5
Sozialindex (GISD) 88/100 Günstig
Bundestagswahlkreis
Wahlkreis Duisburg I
SPD 25,7 %
CDU 23,0 %
GRÜNE 10,7 %
FDP 3,3 %
AfD 17,3 %
Die Linke 10,4 %
Tierschutzpartei 1,6 %
dieBasis 0,2 %
FREIE WÄHLER 0,5 %
Volt 0,6 %
BSW 5,1 %

Häufig gestellte Fragen

Ist der Am Eschenbruch in Duisburg eine gute Wohnlage?

Der Am Eschenbruch hat einen Urban Score von 20/100 — eine eher einfache Wohnlage in Duisburg. Der Walkability-Score beträgt 5/100.

Wie hoch sind die Immobilienpreise am Am Eschenbruch?

Der Bodenrichtwert am Am Eschenbruch beträgt 40 €/m².

Wie gut ist die Verkehrsanbindung am Am Eschenbruch?

Die nächste Haltestelle Ratingen Siemensstraße Bstg 1 ist 1,7 km entfernt.

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Daten: OSM, BKG, Zensus 2022, BORIS, UBA, Breitbandatlas, GISD, GTFS. Stand: